Mua đất nền đầu tư hay mua nhà đầu tư là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư khi thị trường bất động sản đang dần sôi động trở lại.
Để có thể lý giải và đưa ra được ý kiến khách quan nhất, bài viết chia sẻ dưới đây sẽ cung cấp những thông tin hữu ích tới khách hàng.
Xu hướng đầu tư đất nền các dự án.
- Đánh giá chung về sức hút ở phân khúc đầu tư mua đất nền dự án của các chuyên gia bất động sản trên thị trường thì lựa chọn đầu tư vào mua đất nền sẽ phù hợp với các địa phương mới phát triển.
- Bởi do giá trị đất nền khi đó còn nhỏ, phù hợp với khả năng tài chính và là cách để giúp giữ giá dòng tiền.
- Và theo đó các chuyên gia dự đoán trong thời gian 2021 tới đây thì thị trường bất động sản cũng sẽ có sức hút vô cùng mạnh lớn với các nhà đầu tư có dòng vốn tốt.
- Những vị trí đáng để đầu tư mua đất nền đó là đất ở vị trí vùng ven đô thị, do ảnh hưởng của xu thế chuyển dịch vùng đầu tư từ trung tâm cho tới các vùng ven.
Nên mua đất hay mua nhà để đầu tư?
- Đây là những câu hỏi của rất nhiều người vì tính cho đến thời điểm hiện tại 2 loại hình sản phẩm đều có tiềm năng rất lớn vì nhu cầu nhà ở của con người ngày càng tăng cao.
Mua đất đầu tư
- Là một trong những kênh đầu tư được đánh giá cao, bởi chỉ cần một số vốn đầu tư nhỏ là bạn có thể có được lợi nhuận cao gấp nhiều lần.
- Thị trường sẽ liên tục có dấu hiệu tăng trưởng chứ không hề bị rớt giá. Nhất là khi nhà đầu tư chọn vào những dự án có tiềm năng và đảm bảo tính an toàn khi thực hiện.
- Tuy nhiền, đầu tư như vậy cũng không thể tránh được những rủi ro nhất định như những mảnh đất có tính thanh khoản cao nhưng lại có mức giá cao cắt cổ.
- Trường hợp khác thì có thể gặp phải mảnh đất nền có giá cả mềm nhưng tính thanh khoản không cao, không giúp mang lại lợi nhuận gì về sau, ảnh hưởng tới nguồn đầu tư của bạn.
- Để đầu tư an toàn thì trước hết phải tìm hiểu thông tin pháp lý, tính quy hoạch xác thực hay chưa. Bởi thông thường sẽ không nên mua đất nền khi mà chưa có hạ tầng.
Mua nhà đầu tư
- Tùy vào nhu cầu của từng khách hàng, mua nhà đầu tư có thể chia thành 2 mục đích:
- Mua nhà để ở
- Mua nhà để đầu tư
- Chỉ cần sở hữu những tiềm năng như về vị trí kết nối các địa phương, giao thông thuận tiện, tiện ích đa dạng thì đã là có giá vô cùng cao.
- Khi mua nhà đầu tư, người mua có thể nhẹ nhàng hơn về tính pháp lý của dự án, đồng thời mang tính ổn định hơn là mua đất nền đầu tư.
- Nhưng hình thức đầu tư này cũng có nhược điểm người chủ đầu tư trước khi có được căn hộ thì cần phải bỏ ra một số tiền vốn lớn để sở hữu căn hộ.
Giữa câu chuyện mua nhà để đầu tư hay mua đất nền thì có thể tùy thuộc vào mỗi cá nhân của các nhà đầu tư để lựa chọn những loại hình sản phẩm phù hợp với tài chính, bởi những giá trị của 2 loại hình đem lại là gần tương đương nhau.
Tham khảo thêm: Biệt thự vinhomes cổ loa